Lítil hreyfing er á fasteigna- markaðnum á Akureyri
Björn segir að svo virðist vera að nokkur áhugi sé til staðar á eignum en fólk bíði með fjárfestingar þar til mesta óvissan er gengin yfir og jafnvægi náist að nýju. "Það hefur eitthvað borið á því að menn reyni að lækka verð eigna með lágum tilboðum, en enn sem komið er virðast seljendur ekki taka slíkum tilboðum," segir Björn. Framboð eigna er nokkuð mikið um þessar mundir, en þó er ekki mikið af íbúðum á söluskrá tómar eða að fólk sitji uppi með tvær eignir. Björn segir að hluti hreyfingar á markaði nú sé í gegnum makaskipti.
"Þó er það mín trú að þegar jafnvægi í efnahagslífinu hefur verið náð á ný þá verði fasteignamarkaðurinn fljótur að taka við sér. Staðreyndin er sú að í uppsveiflu förum við ekki jafn hátt eins og á höfuðborgarsvæðinu þannig að fallið verður væntanlega ekki jafn mikið. Að mínu mati er bygging aflþynnuverksmiðjunnar við Krossanes ein af þeim stoðum sem að koma til með að hjálpa atvinnulífi bæjarbúa og fasteignamarkaðnum í gang fyrr en ella," segir Björn.
Arnar Birgisson segir að sem betur fer starfi Íbúðalánasjóður eðlilega um þessar mundir, þannig að hreyfing sé á markaði og makaskiptum hafi fjölgað töluvert að undanförnu. Hann segir mikinn fjölda húseigna á söluskrá, "og ég held að það hafi ekki verið fleiri eignir til sölu á Akureyri áður," segir hann. "Eignafjöldinn sem og minnkandi sala kalla yfirleitt á það að menn verði að taka minni og ódýrari eignir upp í stærri og dýrari, það er bara eðlileg þróun þegar svona árar." Þá nefnir Arnar að töluverð aukning hafi orðið í að fólk fjárfesti í íbúðarhúsnæði fremur en að geyma fé sitt í banka, einkum sé þar um að ræða minni íbúðir sem þyki hagstæðar til útleigu. "Ég held að það muni aukast á næstunni," segir hann.
Arnar segir að einhver lækkun hafi orðið á fasteignaverði, þó ekki á öllum eignum. Þannig seljist eignir á góðum stöðum og þær sem mikið er í lagt á ágætu verði, en lakari eignir lækki. Mikið framboð er á leiguhúsnæði, framboðið er meira en eftirspurnin og segir Björn að hugsanlega sé leiguverð orðið of hátt nú, þar sem flestir húsaleigusamningar séu verðtryggðir og leiguverð því hækkað í samræmi við aðra verðþróun. Arnar bendir svo á að þar sem mikið hafi verið byggt í bænum undanfarin á hljóti fleiri íbúðir að koma út á leigumarkaðinn og það geti skýrt hið mikla framboð leiguhúsnæðis nú.
Nýjast
-
Fimm tilboð í göngubrú
Fimm tilboð bárust í byggingu á nýrri steinsteyptri göngubrú í götustæði Borgarbrautar, auk stígagerðar að aðliggjandi stígum, uppsetningu á grjótkörfum, stoðveggjum og uppsetningu á lýsingu. -
Feðgar útskrifast með stúdentspróf
Upp er runninn síðasti kennsludagur þessarar vorannar 2025. Í mörg horn hefur verið að líta síðustu daga fyrir bæði kennara og nemendur enda þarf að ljúka við hin ýmsu verkefni og einnig eru próf í mörgum námsáföngum. Fram undan eru námsmatsdagar og punkturinn verður síðan settur yfir i-ið með brautskráningu í Menningarhúsinu Hofi laugardaginn 24. maí. -
Nýtt diplómanám við HA fyrir fólk með fjölþættar stuðningsþarfir
Háskólinn á Akureyri leitar að brautryðjendum sem langar að taka þátt í spennandi þróunarverkefni og hefja nám við skólann. -
Krúttlegasta hjólamót árins haldið á Akureyri á sunnudaginn
Krónan, Akureyrardætur og Hjólreiðafélag Akureyrar standa fyrir hjólamóti fyrir krakka á aldrinum 2 til 12 ára og fer mótið fram í Kjarnaskógi sunnudaginn 18. maí næstkomandi. Um er að ræða fyrsta hjólamótið sem Krónan heldur á Akureyri en mótið er haldið að fyrirmynd Krónumótsins í Öskjuhlíð sem er orðinn árlegur viðburður í september ár hvert. Skráning á mótið er hafin og eru öll börn velkomin. -
JÖKLABLÁMI opnun í Verksmiðjunni á Hjalteyri 17 maí 2025, kl. 14:00
Sýningin Jöklablámi opnar í Verksmiðjunni á Hjalteyri 17 maí kl. 14:00 Sýningin stendur til og með 22 júní. Opið alla daga nema mánudaga frá 14:00 til 17:00 -
Ótryggt sjúkraflug frá Húsavík
Á fundi byggðaráðs Norðurþings á dögunum Óskaði Rebekka Ásgeirsdóttir S-lista eftir umræðu sjúkraflug frá Húsavíkurflugvelli. -
Erum hætt að deyja ung!
Þessi rúmlega miðaldra sem þetta skrifar sat nýlega málstofu sem fjallaði um gervigreind í umönnun eldra fólks. Fram að því hafði hún ekki mikið leitt hugann að gervigreind og hvernig best er að nýta hana. Sú greinda hafði til þessa notað mig til að sýna mér endalaust í viðbót ef ég hafði til dæmis verið að skoða mér skó á netinu. -
Landinn heimsækir lögreglufræðinámið á Akureyri
Á dögunum var hægt að horfa á þegar Landinn á RÚV heimsótti lögreglufræðinámið við Háskólann á Akureyri. Okkur lék forvitni á að vita hvernig þetta kom til og kynnast stemmningunni í slíkri heimsókn. Andrew Paul Hill, lektor við lögreglufræðina, varð fyrir svörum. Hann segir að það hafi ekki verið nein formleg kynning sem varð til þess að Landinn heimsótti þau heldur þvert á móti hafi það verið heppileg tilviljun og jákvætt viðhorf áhugasamra aðila sem leiddi þetta spennandi verkefni af sér. -
Kisukot áfram á einkaheimili
Fyrir liggja drög að þjónustusamningi til eins árs um tímabundna meðhöndlun á köttum þar sem gert er ráð fyrir að Kisukot verði áfram starfrækt við Löngumýri á Akureyri svo sem verið hefur í rúman áratug.